중소기업 다니는 청년대상 전월세보증금대출 조건 및 금리, 필요 서류

취업이나 독립으로 1인가구로 독립하는 청년들이 많습니다.

하지만 독립을 하는 청년들의 가장 큰 고민은 바로 보증금입니다. 특히 중소기업에 재직하고 있다면 은행 대출도 어려운 경우가 있어 많은 고민이 될텐데 이러한 취업초기 청년들을 위해 주택도시기금에서 중소기업취업청년 전월세 보증금대출 제도를 시행하고 있습니다.

상대적으로 소득이 낮아 주거 안정에 불안함을 겪는 중소기업 재직 청년들의 주택임차를 지원하는 전세대출 상품입니다.

이번 포스팅은 중소기업취업청년 전월세 보증금대출에 대한 포스팅 입니다.

 

 

청년채용 특별장려금 지원 대상과 신청방법 총정리 : 네이버 블로그 (naver.com)

 

1. 중소기업취업청년 전월세보증금 대출 혜택

 1) 대출금리 : 연1.2%

 2) 대출한도 : 최대 1억원 이내

 3) 대출기간 : 최초2년 (4회연장, 최장 10년 이용가능)

 4) 상환방법 : 일시 상환 (중도 상환 수수료 없음)

 

2. 대출조건

 1) 주택임대차계약 체결 후 임차 보증금 5%이상 지급한 경우

 2) 만19세 ~ 만34세 이하 세대주 혹은 세대주 예정자 (병역의무자일 경우 39세까지)

 3) 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 경우

 4) 주택도시기금대출,시중은행 전세자금대출,주택담보대출 미이용자

 5) 소득 5천원원/외벌이가구, 단독세대주인 경우 3500만원 이하

 6) 자산 : 소득 5분위별 자산 및 부채현황중 소득 3분위 전체가구 평균값이하 (22년 3.25억원)

 7) 신용도 조회시 문제 없는 경우

 8) 대출 접수일 기준 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 불가

 9) 중소기업취업자, 청년창업자

 

3. 대상주택

 1) 임차 전용면적 : 임차 전용면적 85㎡ 이하 주택 (주거용 오피스텔은 85㎡이하 포함)

 2) 임차보증금 : 2억원 이하

 

4. 대출한도

 1) 호당대출한도 : 1억원

 2) 신규계약 : 전세금의 100% (일반전세자금보증서인 경우 80%)

 3) 갱신계약 : 증액금액 이내에서 증액 후 보증금의 100% (일반 전세자금보증서인경우 80%)

 * 1년 미만의 재직자일경우 대출한도가 2천만원으로 제한 될 수 있음.

 

5. 대출금리

 - 1.2%

 - 1회 연장시 대출조건 미충족자이거나 2회 연장할 경우 버팀목 전세자금대출 기본금리가 적용.

 - 1회 연장시 소속기업 휴업, 폐업으로 비자발적 퇴직을하면 1.2% 금리가 유지

 

6. 신청 방법

  - 기금e든든 홈페이지에서 온라인 신청하거나 우리은행,신한은행,국민은행,농협,기업은행 지점에 내방하여 신청 가능

 

7. 필요 서류

 (본인확인)

 1) 주민등록증 등 본인확인 신분증

 2) 주민등록등본

 3) 건강보험자격득실 확인서

 4) 소득증빙서류 

 5) 확정일자부 임대차 전세 계약서 사본, 임차주택 건물 등기사항 전부증명서

 6) 중소기업 재직확인 서류

 7) 보증자격 확인서류, 담보제공서류

 

(대상자확인)

 1) 합가기간 확인 필요시 주민등록 초본

 2) 배우자 외국인,재외국인,외국국적 일 경우 외국인등록증,국내거소신고사실증명

 3) 단독세대주,배우자 분리세대 : 가족관계증명원

 4) 결혼예정자 : 청첩장,예식장계약서

 

(주택관련)

 1) 확정일자부 임대차(전세) 계약서 사본, 임차주택 건물 등기사항 전부 증명서

 

(재직확인,사업확인)

 1) 근로소득 필요시 사업자등록증이 첨부된 재직증명서

 2) 사업자등록증

 3) 그외 경력증명서,위촉증명서,고용계약서 등 유사한 형태의 계약서

 

(소득확인)

 1) 근로소득 : 세무서 홈택스 발급 소득금액 증명원, ISA 가입용 소득확인증명서,연말정산용 원청징수 영수증, 급여내역을 확인 할 수 있는 증명서 중 1부

 2) 사업소득 : 소득금액증명원, ISA가입용 소득확인증명서, 사업소득 원천징수 영수증 (연말정산용), 세무사가 확인한 전년도 과세표준확정신고 및 납부계산서

 3) 연금소득 : 연금수급권자 확인서, 기타수령을 확인 할 수 있는 지급기관 증명서

 4) 기타소득 : 세무서 발급 소득금액 증명원

 5) 무소득 : 신고사실 없음 사실 증명원

 

(중소기업재직확인)

 1) 취업자 : 재직회사 사업자등록증, 주업종코드확인서,고용보험자격이력내역서 (건강보험자격득실내역서)

 2) 청년창업자 : 청년창업 관련 보증 대출 지원받은 내역서

 

(기타 확인)

 1) 보증자격 확인서류, 담보제공 서류

 

이상 중소기업청년 전월세보증금 대출 관련 내용에 대해 알아 보았습니다.

역시 돈빌리는건 복잡하죠. 필요서류가 심하게 많네요. 어차피 한도가 몇억도 아니고 1억이니 그냥 일반 전세자금대출 받는게 편할지도 모르겠습니다.

하지만 진짜 중소기업다니는 청년이라면 금리 1.2%는 충격적이게 싼편이긴 하죠.

여튼.. 모두 화이팅 해요 !